岐阜県大垣市の不動産は三興開発

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土地


管理 No. 仲介物件
商号: 稲葉北
取引態様 専任媒介
媒介手数料 60万円
物件登録日 2021 年 02 月 04 日
価格 1,620 万円
所在地 大垣市稲葉北2丁目37-1
交通
土地面積
公簿 538
162.74
単価
100,000 円/坪
実測 538
162.74
建築条件
都市計画
新都市計画法では、高度成長期の市街地化の進展に対応し、
市街化区域・市街化調整区域の区分や、開発許可制度が定められている。
この定めを都市計画と言います。
市街化区域 地目
用途地域
都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、
第一種低層住居専用地域など12種類がある。
第一種低層住居専用地域
私道負担
私道負担とは、対象となる土地の一部に私道の敷地部分が含まれている場合に、
その私道の敷地部分を私道負担といいます。
建ぺい率
敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。
60 %
容積率
敷地面積に対する建築延べ面積(延べ床)の割合のこと。
道路等の公共施設の能力に対応した機能の維持と増進を図る狙いがある。
200 %
引渡し 相談 国土法届
土地権利 所有権 土地現況 畑、一部駐車場



飲用水 上水道
ガス 集中プロパンガス
電気 中部電力
汚水 下水道
雑排水 下水道
雨水 側溝
その他設備
接道状況 ・南側 大垣市道
・間口 南側道路に24.34m接しています。
学区 ・青墓小学校
・赤坂中学校
備考 ・建築基準法第22条区域

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